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房屋拆除工作事项

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编辑时间 : 2021-04-14

  房屋拆除工作事项

  

  扬州鑫亿家拆除有限公司主要为扬州本地提供房屋拆除,物资回收,挖机租赁的服务,欢迎来电咨询合作。

  

  1、技术准备工作

  (1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料:拆除工程的有关图纸和资料;拆除工程涉及区域的地上、地下建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程的图纸和资料,进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。

  (2)学习有关规范和安全技术文件。

  (3)明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。

  (4)向进场施工人员进行安全技术教育。

  

  2、现场准备

  (1)施工前,要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕,确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备,不能搬迁的须妥善加以防护。

  (2)疏通运输道路,接通施工中临时用水、电源。

  (3)切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。

  (4)向周围群众出示安民告示,在拆除危险区域设置警戒标志。

  

  3、机械设备材料的准备

  本工程结构多为一、二、三层建筑结构,我方采用人工拆除为主、机械运输的方式进行施工,根据施工经验及本工程实际境况,拟购进材料、机械、设备。

  

  4、人员的准备

  成立施工小组,根据该拆除的房屋结构特点和实际情况,具有丰富拆除经验的项目经理为本工程负责人、施工员、安全员、拆除工长、 运输队长、临时水电负责人、保管员等,建立健全安全施工、文明施工各种规章制度,对职工进行安全教育学习,随时进行安全检查,消除不安全隐患。

  

  二)防护措施

  1、设立了拆除作业项目部

  2、现场负责人 ,技术负责人 ,安全员 ,负责拆除工程的组织实施,指导安全作业。

  3、设立安全保卫组:负责拆除区域、警戒区安全、岗哨勤与对外协调事宜。

  4、必须设立标牌、口哨、红旗,操作人员必须戴安全帽上岗。

  5、由于本工地处于市区临街面,在临街面用彩条布搭脚至应拆除的高度,并派3一5名安全人员做好警戒工作。

  6、在施工期间,坚持白天施工操作,严禁夜间施工。

  7、要求工地买保险。


  三)房屋拆除方案及操作技术

  

  1、拆除的选择

  本工程由于临街,系砖混结构和框架结构,因此采用人工与机械拆除。

  

  2、人工与机械拆除施工技术

  拆除工程开工前,应根据工程特点、构造情况,应经技术负责人和总监理工程师签字批准后实施。施工过程中,如需变更,应经原审批人批准,方可实施。在恶劣的气候条件下,严禁进行拆除作业。当日拆除施工结束后,所有机械设备应远离被拆除建筑物。施工期间的临时设施,应与被拆除建筑物保持安全距离。拆除工作前必须对工作人员进行书面安全技术交底。

  

  人工拆除作业时,楼板上严禁人员聚集或堆放材料,作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作,被拆除的构件应有安全的放置场所。人工拆除施工应从上至下、逐层拆除分段进行,不得垂直交叉作业,作业面的孔洞应封闭。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与建筑结构整体拆除进度相配合,不得先行拆除。建筑的承重梁、柱,应在其所承载的全部构件拆除后,再进行拆除。拆除梁或悬挑构件时,应采取有效的下落控制措施,方可切断两端的支撑。拆除柱子时,应沿柱子底部剔凿钢筋,使用手动倒链定向牵引,再采用气焊切割柱子三面钢筋,保留牵引方向正面的钢筋。高处拆除作业人员必须站在稳固的结构部位上,当不能满足时,应搭设工作平台。高处拆除时楼板上不得多人聚集,也不得在楼板上堆放材料和被拆除的构件。最后是墙体拆除,拆除时根据情况确定搭设内架式外架,拆除尖子墙时将部分架升高至工作高度,检查高架牢E 再由工人将墙体的砖从上至下逐步拆除。人工拆至四楼时采用机械拆除。

  

  当采用机械拆除建筑时,应从上至下、逐层分段进行;应先拆除非承重结构,再拆除承重结构。拆除框架结构建筑,必须按楼 次梁、主梁、柱子的顺序进行施工,对只进行部分拆除的建筑, 须先将保留部分加固,再进行分离拆除。施工中必须由专人负i 测被拆除建筑的结构状态,做好记录,当发现有不稳定状态趋势 必须停止作业,采取有效措施,消除隐患。拆除施工时,应按; 工组织设计选定的机械设备进行施工,严禁超载作业或任意扩; 用范围。供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力,作业机械不得同时回转、行走。进行高处拆除作业时,拆卸下来的各1 料应及时清理,分类堆放在指定场所,严禁向下抛掷。

  

  所有危房拆除前施工负责人、技术负责人应对整个房屋结才 行一次全面检查,检查有无掉砖,墙体是否有断裂和垮塌的迹 若有以上安全隐患,应组织专人由施工管理人员监督。首先将j 安全隐患排除,采取局部排险后再进行下一道工序的拆除施工

  

  3、高处拆除施工的原则应是按建筑建设时相反的顺序进; 应先拆高处,后拆低处:先拆非承重墙,后拆承重构件:屋架, 面板拆除,应由跨中向两端对称进行。

  

  4、高处拆除顺序应

  高处拆除顺序应按施工组织设计要求,由上至下逐层过 拆除施工时不得有人站立于架下,且上班必须戴安全帽?才 作人员严禁入内和靠近施工现场,在施工区域内设立警戒线,但 安全施工。

  

  四)房屋拆除施工工艺

  

  1、施工顺序

  (1)本工程采用进行人工和机械拆除建筑,人工拆除为第一施工作业组,机械拆除为第二施工作业组,施工程序应从上至下,分层拆除,按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结构原则进行拆除。

  (2)屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件,先予拆除。

  (3)拆除框架结构建筑,必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。拆除建筑的栏杆、楼梯、楼板等构件,应与建筑结构整体拆除进度相配合,不得先行拆除。

  (4)建筑的承重梁、柱,应在其所承载的全部构件拆除后,再进行拆除。

  

  2、留设作业通道

  拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通道宽度为1.5~2米左右,以满足运输工具通行的需要,作业通道内不得堆放杂物,要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开,并制作标志牌利于通道口作出警示。

  

  3、确保工期措施:

  (1)技术措施: 严格按照《建筑拆除工程安全技术规范》及有关安全强制准制订实施方案并保障实行。

  ①制定严格科学的进度计划,加强对进度计划的管理。

  ②每拆除一处,验收一处,消除隐患,再进行下一处施工。

  ③配备足够的运输车辆,解决材料、场地、运输对进度的影响。

  ④做好各项施工技术准备,确保连续施工,保证各工种配密,加快工程进度。

  拆除工程施工时,应洒水降尘,拆除完工后,应及时将现土 士就地修便道:拆除工程现场应保证消防措施落实,消防有专职安全员负责,水源、器材及施工现场车道应保持畅通,给拆除工作创造一个良好的环境。

  

  保证安全生产、安全防护、文明施工措施费等落在实处,并由公司及项目经理作为直接责任人,督促专项资金落实,专款专用 接受建设、监理和有关行者管理部门的监督。

  

  总之,为了旧房安全拆除,给每一位作业人员应随时随地进行法律、法规宣传和对作业人员安全教育、监督,做到人人知法、服法,真正做到"安全第一,预防为主",保证顺利完成拆除施工千务。


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